从国外陶瓷展看陶瓷砖盛行展开趋势，公司的新产品注重品种的开发、色彩的分配、质感的立异、规范的改动、运用与组合。设计思路慎重、特性、差异化。他们的主导产品能体现深重水陡峭才智，靠设计引领着国际陶瓷业的风向。

国外几乎每一家公司都有自个的设计理念和设计特性，在产品上体现出剧烈的差异化，不相同的公司之间，产品很少相同。质料方面国外没有太多的束缚，有瓷质、陶质、还有玻璃，规范千变万化，色彩五颜六色，新品层出不穷，产品文明艺术的空气越来越稠密。

 

反观中国陶瓷公司，无论是产品设计仍是品种开发，大多是根据老板的喜欢，按商场上盛行的把戏产品进行模仿与简略的设计，过于注重产品本身和商场出售， 而忽略了产品的魂灵即产品的设计和自主立异，在一定程度上扼杀了设计师的想象力，使其只剩下简略的模仿与抄袭。这样出来的产品，各家之间同质化严肃，千人 一面，看过了第一家就不想看第二家。没有自个的设计理念，赶超意大利、西班牙陶瓷强国将永远是一句废话。咱们是偌大一个文明古国、现代中国，国内公司其实 有着更多的前史与文明优势，不要老是去学人家，要把自个内涵、精巧的东西通过设计体现出来，借民族特征、中国特征为瓷砖增加附加值。

值得夸赞的是，看到国内陶瓷界已在选用“打散重组”的构图思维，参与更多时兴的元素，让消费者根据自个的喜欢和需要，进行特性化的几何形状组合。传闻这种从单一形状到“打散重组”，是国内陶瓷界的一次全新的改造。

咱们知道原先抛光砖占主角，由于节能减排的呼唤其已归入挑选的部队，逐渐地其他釉面砖、仿古砖逐渐主导商场。瓷砖设计方向照常朝时兴前卫、复古复古以及天然原生态方向展开。木地板初步盛行大规范，橱柜饰面板本年炫的仍是色彩，水龙头盛行混搭风。

这两年釉面砖的盛行让瓷砖的自由铺贴有了新主张。通体砖可以墙地一体，消费者完全不用再差异墙砖、地砖的概念，相同的质料可随心所欲地铺贴。除了常规 的正方形、长方形瓷砖外，卖场还有六角形和叶片形等异型砖。消费者可以运用不相同规范的瓷砖进行分配组合，在地上铺出特性化的构图。近年瓷砖的铺贴设计更 加自由而且打破固有规矩，如较新的将优质砖铺贴于墙上，使之与地上构成天衣无缝的调和感和舒适感，但造价较通常墙砖高一些。

从近年各展会可以看出，瓷砖正呈现出几大盛行趋势。一是仿木材。色彩、纹理仿得很逼真，并在空间空气里面体现木纹砖与内墙、外墙、马赛克的分配与运 用，体现一个整体的空间。二是仿石材。仿大理石、仿花岗岩，如今做的是形似神也似，体现源于石材胜似石材的高贵气质。三是仿皮革。首要是仿牛皮，国外已从 做秀到非常逼真，让你感触整个地板便是一块牛皮地板，这是一种极具特性化的盛行产品。四是仿丝绸。尤其是亚光丝绸，用在卧室里面，有墙纸的作用。五是仿金 属。

国外仿金属釉瓷砖也已从做秀初步过渡到商场推行，在商场上现已初步大量生产运用。跟着天然资源的灵敏干枯，金属釉瓷砖的商场需要会不断增加，但国内公 司千万不要盲目跟进。要学人家做得精细一点，以正确的设计理念加以引导，才华在这个领域后发先至。此外马赛克也是一大特征与亮点，由于马赛克最擅于体现一 些广告与宣传画，还有一些标志性建筑的标识，因此被广泛运用。

如今新式建材成家居商场新宠。新式节能建材首要包括新式墙体资料、化学建材、新式保温隔热资料、建筑装饰装饰资料等。“新式建材工业的展开可以降低能耗，减少传统建筑废物的发作。这是展开低碳技术、节能减排的必经之路”。

新式建材方面，迩来炙手可热的是薄型瓷板了。据佛山建材门户消息，日前佛山区域最长，全国最宽，“最绿色”的城市地道顺利通车，地道装饰板为节能环保 新式板材——陶瓷薄板。陶瓷薄板以施工工期短、设备运用技术高效、轻、大，色彩明显、功用质量等优特征获得宽广群众的一定。一同也被认为是佛山陶瓷工业基 地特征的一个重要体现。作为陶瓷工作的前沿产品，作为新式资料、新式陶瓷板材，其运用也意味着在地道、幕墙等高端工程装饰商场获得一席之地，它与搪瓷钢、 水泥板等已初步同台竞技，接下来它将进入更多的工程，比如地铁等，一同也很适宜运用于家居环境遍地。陶瓷薄板将从“概念产品”成为一个抢手产品，成为公司 一个新的增长点，对建材公司及工业的转型晋级意义深远。“30年前是瓷砖，30年后是瓷板”,砖呈现出的剧烈的薄形化趋势，被视为中国建筑陶瓷业界“十年 磨一剑”酝酿出的技术改造，把建筑陶瓷的厚度单位从“公分级”减缩到了“毫米级”。在减薄风潮中，一些有远见的公司走在了前列。

在产品推行领域减量化也是一个趋势。路径、终端、品牌缔造、拓展推行网络不断成为建筑陶瓷产品出售的要害。业界人士分析，跟着建陶工作的产能过剩，开发中高端产品、提升产品附加值、通过品牌力完结盈利，已成为许多陶企不得不面对的实践。

从全国各地陶瓷卖场的展开情况来看，品牌含金量越高、卖场实质越强、效力确保越完善，比照优势就越明显，其概括竞争力也就越强。品牌化、连锁化、效力化已然成为当今卖场的展开趋势。

另外，将来还会有不少陶企将寻找电子商务的打破。虽然陶瓷工作的网络出售还处在预备期，但一旦成气候必将成为传统陶瓷建材路径的改造性力气。关于业界公司在大环境下，无论是品牌、特性化差异化的作用，仍是网络和终端一体的作用，颇值得研讨。
9月25日国土部副部长胡存智“安稳地价谨防高价拿地”的话音刚落，26日北京土地商场再出面粉贵过面包地块：中铁建以18.1亿元竞得海淀区环保科技园 地块，溢价率88.54%，折合楼面价18562元/平米。该地块按规矩产品房出售限价为19000元/平方米，单套居处总价不得逾越200万元。

中铁建赔钱拿地？

根据土地储备拾掇中心资料，北京市海淀区环保科技园3-3-230、3-3-260、3-3-277地块F1居处混合公建用地项目，具体四至方案是： 东至：环保园十四路，南至：京密引水渠北侧路，西至：环保园五路，北至：温泉沟现象河道。土地上积81098.847平方米，其间缔造用地上积 61062.711平米，建筑方案97511平米。挂牌出让开端价为人民币96000万元。是北京年内推出的第二块限房价竞地价地块。9月26日现场竞拍 吸引了实创、住总正华联合体、中铁建、首开万科联合体、房地置业五建联合体、住总祥业联合体、京能福佳置业、华远等8家公司及公司联合体。

中铁建结束以18.1亿元拿下，被认为是“赔钱拿地”。对此，伟业我爱我家副总裁胡景晖分析认为，1.9万是仅仅关于居处有些限价，而该地块其他商业 及概括的有些不受报价束缚，通常来说，商业用途的产品报价往往比居处要高，如果后续开发运作的好的话，就能确保整体项目总体上可以完结盈亏平衡。但无论如 何，该地块地价溢价88.54%确实有些偏高，公司开发后续风险较大。

北京9月已卖地117.5亿元

昨天除海淀区环保科技园地块现场竞拍外，还有丰台区丽泽金融商务区E-04地块商业金融用地和门头沟新城MC04-149地块F3其它类多功用用地。 北京锦华盛业装饰工程有限公司结束以13.3亿元竞得北京市门头沟新城地块，溢价率81.94%，折合楼面价14260元/㎡。参与竞拍的公司还物美、世 贸、泰禾、万科等。

丰台区丽泽金融商务区E-04地块商业金融用地结束由北京长乾异型砖出资处理咨询有限公司和北京国际信赖有限公司联合体，以19.22亿元竞得。该地块土地 上积30687.96平方米，其间代征地上积16322.66平方米 方案建筑面积控制在124000平方米，地块具体四至为：东至骆驼湾东路，南至骆驼湾南路，西至丽泽中二路，北至丰台北路、丰台北路西延。该宗地将以“七 通一平”的方法招标出让。

截止昨天北京以得卖地收入117.26亿元，其间经营性用地成交117.5亿元，9月2日园区大兴生物医药工业基地DX00-0502-6008地块工业用地国有缔造用地收入2617万元。

国土部：安稳地价谨防高价拿地

9月以来，一二线城市地王不断，房价上涨预期不断增强。 为进一步做好房地产用地处理和调控，坚持城市地价平稳，国土资源部举办有些城市房地产用地处理和调控工作座谈会，需要做好近期和下一阶段工作，真实安稳土地商场。

胡存智说，四季度，国土资源处理部分要加大高价地的防范力度。按照历年土地供应规矩，四季度土地供应迎来新高峰，加之地方政府性债务偿债压力，商场发作高价地动力很大。各地有必要谨防密控，精心设计土地出让方案，将谨防高价地作为近期商场安稳的首要工作政策。